Украинский рынок отдыха стремительно меняется. Если еще несколько лет назад главными форматами оставались классические гостиницы, санатории и базы отдыха, то сегодня украинцы все чаще ищут совсем другой опыт более частный, комфортный и гибкий.
Вместо стандартных номеров и пакетного отдыха популярность набирают загородные комплексы, wellness-пространства, апарт-отели, glamping и retreat-локации. Туристов интересует уже не просто место для ночлега, а полноценная перезагрузка: SPA, тишина, природа, качественный сервис и продуманная инфраструктура.
По данным Ribas Hotels Group, еще в 2020 году более 90% украинского рынка приходилось на традиционные форматы. Около 42% занимали гостиницы, 35% – базы отдыха, еще 15% – санатории. Однако уже к 2025 году ситуация заметно изменилась: доля баз отдыха сократилась примерно до 20%, а часть санаториев либо перешла в wellness-сегмент, либо утратила конкурентность.
В свою очередь, активно растут современные форматы. Апарт-отели уже занимают около 22% рынка, а коттеджные и загородные комплексы еще 15–20%. Также почти вдвое за последние пять лет увеличилось количество glamping-локаций.
Отдельный драйвер роста – SPA и wellness-инфраструктура. Именно наличие таких услуг позволяет объектам повышать средний чек на 15–30%, ведь туристы все чаще готовы платить за комфорт, восстановление и эмоции, а не только за проживание.
Значительно повлияли на рынок и события последних лет. После 2022 до 85% всех поездок украинцев стали внутренними, а туристическая география изменилась. Это активизировало девелоперов: сейчас более 60% новых гостиничных объектов – это новое строительство.
Изменилось и поведение самих туристов. Украинцы все чаще отказываются от одного длинного отпуска в пользу нескольких коротких поездок в течение года. При этом среди критериев выбора увеличивается роль атмосферы, сервиса и функциональности пространства.
Особенно заметен этот тренд среди молодежи. Почти 60% молодых туристов предпочитают форматы с кухней, рабочей зоной и возможностью длительного проживания. Это дополнительно стимулирует развитие апарт-отелей и загородных комплексов, сочетающих отдых с гибким образом жизни.
Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем рынок будет меняться не столько количественно, сколько качественно. Проекты без четкой концепции и профессионального управления будут постепенно терять позиции, тогда как современные комплексы с сильной инфраструктурой и продуманным сервисом будут удерживать стабильный спрос.
Похоже, украинский туризм окончательно входит в фазу, где отдых — это уже не просто снять номер и уехать, а целый lifestyle. И санаториям здесь приходится серьезно конкурировать.
