Подорожчання торкнеться насамперед нових будівель у великих містах України, таких як Київ, Львів, Ужгород та Івано-Франківськ. Експерти ринку нерухомості виділили основні причини подальшого зростання цін на житло в наступному році. Про це повідомляє "24 канал".
Істотний вплив на вартість квадратного метра вплинуть наступні фактори:
- Нестача кваліфікованих будівельників через мобілізацію.
- Залучення робочої сили для відновлювальних робіт на державному рівні, таких як відновлення інфраструктури та будівництво магістральних водопроводів після вибуху Каховської ГЕС.
- Подорожчання будматеріалів через зміну логістичних ланцюжків.
Збитки робочих потужностей у східних та південних областях.
Усі ці фактори вже вплинули на збільшення витрат на будівництво в Україні до 40%. Поки що не передбачається зниження цих витрат, швидше за все, навпаки, враховуючи військові реалії.
Анна Лаєвська, комерційний директор компанії "Інтергал-Буд", зазначає, що вартість будівництва значно збільшиться, а ці витрати будуть відображені на ціні квадратного метра. Програми лояльності та знижки на житло, які діяли влітку та восени поточного року, поступово зникають.
2024 року рівень цін на первинному ринку нерухомості в Україні також залежатиме від регіону. Експерти вже зараз говорять про зниження цін в областях, прикордонних з Росією, і зростання відносно безпечних регіонів, наприклад, на заході України.
Серед провідних факторів, що впливають на ціни, також виділяють настрій покупця, курс національної валюти щодо долара та темпи відновлення будівництва різних житлових комплексів.
Нагадаємо, що ще більше людей зможуть отримати компенсацію за зруйноване житло.
Також ми повідомляли, як за допомогою методу 5 речей навести лад у будинку.
