На київському ринку нерухомості відзначається збільшення цін на однокімнатні квартири. За даними великого маркетплейса, вартість однокімнатної квартири у Києві становить 87 374 долари, що на 8,7% вище, ніж у попередньому році. Про це пише "Обозреватель".
Однак можна знайти більш доступні варіанти, наприклад, у панельних будинках та хрущовках, де ціни становлять 60-65 тисяч доларів.
Варто зазначити, що ціни на житло в гривні піднялися через девальвацію долара після початку війни. У той час, як у гривні ціни зростали, у доларах вони спочатку знижувалися, а потім почали поступово збільшуватися.
Щодо оренди ситуація стабілізувалася після повернення киян додому та переселення людей із небезпечніших регіонів. Наразі середня орендна плата складає 12 500 гривень за однокімнатну квартиру, 17 500 гривень за двокімнатну та 28 000 гривень за трикімнатну. Рівень цін може змінюватись, і у віддалених від метро районах можна знайти більш доступне житло.
Слід врахувати, що ринок оренди також залежить від пори року та сезонних факторів. Напередодні опалювального сезону попит на оренду може знижуватися, а напередодні відключень електроенергії українці вважають за краще уникати оренди високих поверхів та житла без газу.
Загалом на українському ринку нерухомості відбулися значні зміни. Вартість житла, виміряна в доларах, фактично зрівнялася з рівнем 2021 року, тоді як у гривні спостерігається різке зростання цін і повернутися до колишніх рівнів навряд чи можливо. Цей тренд також торкнувся ринку оренди, де ціни помітно зросли протягом останніх кількох тижнів.
Нагадаємо, що ще більше людей зможуть отримати компенсацію за зруйноване житло.
Також ми повідомляли, як за допомогою методу 5 речей навести лад у будинку.
