Якісно укладені угоди на оренду житла можуть запобігти безлічі потенційних проблем у майбутньому. Про це повідомляється на веб-сайті riel.ua.
Перед тим, як розпочати здачу житла в оренду, необхідно зібрати необхідну документацію, щоб забезпечити безпеку та ясність процесу. Ці документи допоможуть вирішити всі можливі нестиковки у розумінні між власником та орендарем нерухомості.
Список необхідних документів включає:
- Договір оренди: Важливо укласти угоду про оренду. Якщо планується проживання менш ніж три роки, можна обійтися без нотаріального запевнення. У цьому документі слід детально прописати права та обов'язки обох сторін, включаючи строки та розмір орендної плати. Пам'ятайте, що оренда житла офіційно передбачає сплату податків.
- Документи на житло: Під час укладання договору важливо мати при собі повний пакет документів на житло (витяг з Державного реєстру прав). Це необхідно для того, щоб орендарі могли переконатись у вашому праві власності на нерухомість.
- Договори про оплату комунальних послуг та квитанції: Додатково необхідно укласти договори про оплату комунальних послуг та мати останні квитанції. Це допоможе вашим майбутнім орендарям перевірити стан оплати, а також домовитися про майбутні терміни та методи оплати за комуналку.
Щодо пошуку орендарів, існує кілька методів:
- Розміщення оголошень на онлайн-платформах, таких як Airbnb, Booking.com, OLX або спеціалізованих ресурсах для довгострокової оренди.
- Співпраця з агентствами нерухомості, які можуть допомогти у пошуку орендарів.
- Використання соцмереж та форумів для розміщення оголошень про здачу житла в оренду.
- Отримання рекомендацій від друзів, родичів та колег.
- Розміщення об'яв у місцевих газетах або на дошках об'яв.
Також важливо особисто познайомитися з потенційними орендарями, щоб переконатися в їхній надійності та унеможливити шахрайство.
Раніше повідомлялося, що експерти розповіли, як перевірити нерухомість перед покупкою без допомоги юриста чи нотаріуса.
Також ми повідомляли, що в Україні вирішили спростити процедуру отримання житла замість зруйнованого.
