Перед покупкой недвижимости необходимо провести тщательную проверку всех документов, связанных с данным имуществом. Это важный этап процесса приобретения недвижимости, который поможет избежать неприятных ситуаций и уберечь себя от мошенничества. Хотя лучше всего обратиться за помощью к профессионалам – юристам или нотариусам, которые обладают соответствующим опытом и знаниями, но также можно попытаться справиться с этой задачей самостоятельно. Об этом рассказала адвокат Марьяна Сащука в Instagram.
Одной из ключевых задач при проверке недвижимости является выяснение ее правового статуса. Для этого можно использовать Государственный реестр прав на недвижимое имущество, который позволяет проверить оформление прав на имущество, установить фактического собственника и выявить наличие арестов или других ограничений. Это важно для того, чтобы удостовериться, что недвижимость не является объектом каких-либо юридических споров или проблем.
Для проверки информации о владельце недвижимости можно обратиться к Единому реестру должников и Автоматизированной системе исполнительного производства. Эти ресурсы позволяют узнать о наличии у владельца задолженностей или уголовных дел, которые могут повлиять на права собственности. Также стоит обратить внимание на информацию о состоянии рассмотрения судебных дел, чтобы исключить возможные риски в будущем.
Важно также запросить у владельца подлинники правоустанавливающих документов на недвижимость, таких как свидетельство о собственности, договор купли-продажи и другие. Это поможет убедиться в законности и полноте прав собственности на недвижимость. При покупке квартиры или дома необходимо также получить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы избежать наследования долгов предыдущих владельцев.
В общем, проведение тщательной проверки документов перед покупкой недвижимости - это важный этап, который позволяет избежать неприятностей и обеспечить безопасность сделки. В случае сомнений всегда лучше обратиться за помощью к специалистам, которые помогут разобраться в ситуации и защитят ваши интересы.
Ранее мы писали о том, как оформить завещание в период военных действий.
Также мы сообщали, что в Украине упростили процедуру получения жилья взамен разрушенного.
